Advocat Immobiliari Granollers
Advocat immobiliari Granollers amb més de 20 anys d'experiència
✔ Especialistes en Dret Immobiliari: Assessorament integral i personalitzat.
✔ Més de 3.000 expedients gestionats: T’acompanyem en tot el procés.
✔ Preus clars i transparents: Sempre sabràs el cost abans de qualsevol intervenció.
✔ Comunicació i accessibilitat: Disponibilitat contínua per a qualsevol dubte o consulta.
⭐⭐⭐⭐⭐ Puntuació de 4.9/5 a Google Reviews
T'ajudem en:
Casos d'advocat immobiliari a Granollers
Compravendes
Executar una compravenda immobiliària sense errors pot estalviar-te milers d’euros i molts maldecaps. T’acompanyem en cada pas: des del pagament de la reserva o d’arres, fins a la signatura de l’escriptura pública, la inscripció al Registre de la Propietat, el canvi al Cadastre i el pagament d’impostos.
Defectes de construcció
Els defectes de construcció poden afectar greument la teva inversió i patrimoni. T’oferim assessorament legal des del primer moment, revisem la documentació, negociem amb les parts responsables, gestionem peritatges, presentem reclamacions judicials i et representem durant tot el procés legal.
Contractació immobiliària
Una contractació immobiliària mal plantejada pot derivar en conflictes legals complexos i costosos. A Sastre, Marín & Juàrez Advocats t’assessorem en cada detall: contractes d’arrendament amb opció de compra, contractació de solars, contractes d’obra i garanties, incompliments contractuals, Due Diligence immobiliària i contractes de permuta.
Lloguers
Un mal contracte d’arrendament pot convertir-se en un problema legal i econòmic. Els nostres experts en arrendaments t’assessoren per redactar i revisar contractes, reclamar rendes impagades o danys a l’immoble. També negociem amb l’altra part per arribar a acords extrajudicials que protegeixin els teus interessos.
Desnonaments
T’enfrontes a un procés de desnonament a Granollers o rodalies? Tens un immoble ocupat o no et paguen les rendes del lloguer i vols desnonar-los? Oferim solucions legals tant a propietaris com a llogaters. Estem especialitzats en resoldre disputes d’arrendament, assegurant el compliment dels teus drets i deures.
Execucions hipotecàries
Al nostre bufet t’ajudem, ja sigui en la negociació de la teva hipoteca, en una execució hipotecària o si vols adquirir un bé en subhasta. La nostra experiència inclou la reestructuració de deutes i la defensa en procediments d’execucions hipotecàries.
Planificació patrimonial familiar
Al nostre despatx immobiliari, t’ajudem a planificar el futur del teu patrimoni familiar. Oferim orientació i preparació d’actes d’última voluntat (heretaments, testaments…), donacions en vida, constitució de societats patrimonials, t’informem sobre apoderaments preventius i gestionem la constitució de fideïcomisos.
Comunitat de veïns i propietat horitzontal
El nostre servei abasta la resolució de conflictes entre propietaris, impugnació d’acords, reclamacions per morositat i assistència a juntes. També gestionem tràmits legals com la redacció d’estatuts, convocatòries i actes. Defensem els teus drets davant actuacions incorrectes del president o administradors i t’assessorem en obres, sorolls, filtracions o ús indegut de zones comunes.
Apartaments turístics
Oferim assessorament legal per a la gestió d’apartaments turístics: llicències, compliment normatiu, contractes d’arrendament de temporada i defensa davant d’inspeccions o sancions. Assistim tant a propietaris com a gestors en l’adequació dels seus immobles a la normativa vigent, incloent-hi aspectes de convivència veïnal, comunitats de propietaris.
L'Equip
Sastre, Marín & Juàrez Advocats
Per Què Confiar en Nosaltres?
Ressenyes dels nostres advocats immobiliaris a Granollers
Preguntes Freqüents
Especialistes en dret immobiliari
Què fa un advocat immobiliari?
Un advocat immobiliari és un advocat especialista en dret civil, especialment en tot allò relacionat amb els béns immobles. Es contracten els serveis d’un especialista en dret immobiliari quan el client decideix comprar, vendre, llogar o bé si hi ha algun problema amb una propietat. Aquests són els casos més habituals.
Quant cobra un advocat immobiliari?
Els honoraris poden variar depenent de la complexitat del cas i les vies de solució que es puguin arribar a materialitzar. En qualsevol cas, sempre fixem uns honoraris en funció de la problemàtica i les solucions que es plantegin, els quals el client coneix prèviament i és qui pot acceptar-los.
Teniu experiència a la zona urbana de Granollers i el Vallès Oriental?
Sí, comptem amb més de 20 anys d’experiència al Vallès Oriental. El nostre equip coneix les particularitats del territori i les regulacions locals, cosa que ens permet oferir un servei adaptat a les necessitats específiques de la comunitat i dels particulars de la zona.
Què passa en cas d’incompliment d’un contracte de lloguer?
En cas que vostè sigui el propietari de l’immoble, podrà presentar una demanda davant del Jutjat sol·licitant la resolució del contracte de lloguer, reclamant les rendes i quantitats assimilades (subministraments, per exemple) que siguin degudes, així com sol·licitar el desnonament del llogater. A més, es podrà reclamar una indemnització pels danys i perjudicis ocasionats pel llogater a l’immoble.
En cas que vostè sigui el llogater, es podrà negociar amb el propietari de l’immoble (aconseguint un pla de pagament, per exemple), oposar-se a la reclamació de quantitat que es faci i/o intentar ajornar el llançament (desnonament) de l’immoble en qüestió.
Com puc defensar-me d’una reclamació per danys i perjudicis?
Serà important tenir un assessorament immobiliari especialitzat conforme al seu cas, actuant de la mà de pèrits arquitectes que podran oferir el seu coneixement tècnic en la matèria.
Necessites un advocat immobiliari a Granollers?
Si estàs buscant un advocat especialitzat en dret immobiliari a prop teu, som la teva solució.